Venta casa en las parejas.
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta casa en las parejas.

Calle 19 100, Las Parejas · Las Parejas, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Parejas, USD 75.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 56.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 56.200
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
542 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Adrian Marcelo Picco VENTA CASA, COCINA COMEDOR, 2 HABITACIONES, 1 BAÑO. PATIO AMPLIO • 500 M2 TOTALES. PROPIEDAD IDEAL PARA MONTAJE DE GALPON COMERCIAL. (Imagen frente lote actual y con IA simulando oficina y nave industrial). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 19 100, Las Parejas, Las Parejas, Santa Fe

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