Departamento en venta en Santa Fe · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 16.000

Departamento en venta en Santa Fe · 2 ambientes

Plan pilay en venta - sin adjudicar (rosario)

Santa fe 100 · Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Fe, 2 ambientes, USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,9% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 2.640
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Luisina Ponce PLAN DE EMPREDIMIENTO / FIDEICOMISO FINANCIERO PILAY II. Plan de cuotas 240. Actualmente ( 108 ) cuotas abonadas y ( 18) cuota aguinaldo. VALOR ACTUAL EN PESOS : $ 378.039. El siguiente plan corresponde a un departamento de 1 dormitorio, para entregar en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.459
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 678
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.507/mes

Necesitas ingresos por $ 554.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Santa fe 100, Santa Fe, Laguna Paiva, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Fe

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Departamento en venta
WhatsApp