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CASA 2 DORMITORIOS EN LAGUNA PAIVA - INTERNO
Avenida San Martín 1400 · Laguna Paiva, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
Casa en Laguna Paiva, 3 ambientes, 93 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 376 contra USD 438 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 17/09/2026 (de USD 36.000 a USD 35.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 438
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 36.000 → USD 35.000-2.78%
Ubicacion
Avenida San Martín 1400, Laguna Paiva, Santa Fe