Terreno en venta en La Potasa
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en La Potasa

Loteo estrella de italia, se vende casa en obra

Consultar dirección · La Potasa, La Potasa, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Potasa, 2000 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 22 de la mediana (+122,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Potasa

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Terreno ubicado en Loteo Estrella de Italia, La Potasa. Características Cuenta con una construcción que está al 40% del total de su finalización sobre un terreno de 2000m² distribuyéndose de 40 metros en su lado y frente al Sur-Oeste, con igual medida en su lado Nor-Este; por 50 metros en su lado Sur-Este y con igual medida en su lado Nor-Oeste. Loteo Estrella de Italia Es un loteo moderno a solo 10 minutos de Reconquista. Un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y, al mismo tiempo, la comodidad de contar con servicios urbanos esenciales. La obra cuenta con: • 129.75m² cubiertos • 85.66m² descubiertos • 215m² totales • Sobre un terreno de 2000m² Servicios • Agua potable • Energía eléctrica domiciliaria • Iluminación LED en todo el predio • Portón de ingreso y cámaras de seguridad • Boulevard central y calles asfaltadas • Espacios verdes diseñados • Trazado urbano moderno y funcional- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1228 MALVINAS ARGENTINAS · inicial/primaria · publica4 min · 278 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 295 GENERAL MANUEL OBLIGADO · secundaria · publica7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, La Potasa, La Potasa, Santa Fe

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