Loteo Estrella de Italia II

Calle Desconocida S/N · La Potasa, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Potasa, 900 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 900 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Estrella de Italia II es un loteo moderno ubicado en La Potasa, distrito de Nicanor Molinas, a solo 10 minutos de Reconquista. Un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y, al mismo tiempo, la comodidad de contar con servicios urbanos esenciales. Aquí encontrás un entorno planificado, exclusivo y seguro, ideal para construir tu casa familiar o tu casa quinta soñada. Lote con Superficie total de 900m2 Servicios y equipamiento: * Agua potable * Energía eléctrica domiciliaria * Iluminación LED en todo el predio * Portón de ingreso y cámaras de seguridad * Boulevard central y calles asfaltadas * Espacios verdes diseñados * Trazado urbano moderno y funcional Estrella Italia II combina diseño, naturaleza y calidad urbanística para crear un lugar donde vivir mejor es posible.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.796

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 673
Sellos y tasas~1.25%: USD 288
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 1228 MALVINAS ARGENTINAS · inicial/primaria · publica7 min · 462 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 295 GENERAL MANUEL OBLIGADO · secundaria · publica9 min · 572 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, La Potasa, Santa Fe

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Loteo Estrella de Italia II

Caracteristicas

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