Campo ganadero en la gallareta
Propiedad en venta
USD 45.000

Campo ganadero en la gallareta

Zona rural La Gallareta , La Gallareta · La Gallareta, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Gallareta, USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 2207,7% por encima de la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 1.950
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
500000 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Analia Caballero Se vende campo ganadero de 50 hectáreas en La Gallareta. La propiedad cuenta con: -Alambrado perimetral. -Abastecimiento de agua a través de bomba. -Pilar de luz. -Bebedero de agua. -Casilla. -Capacidad para aproximadamente 20 animales. Ubicado en zona productiva de La Gallareta, este campo ofrece excelentes condiciones para el manejo ganadero y la inversión a largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 28 · adultos · publica12 min · 767 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona rural La Gallareta , La Gallareta, La Gallareta, Santa Fe

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