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Local en venta en La Ceramica y Cuyo
Venta fondo de comercio al costo .- oportunidad de inversion - alta rentabilidad
Morrow al 4000 , La Cerámica y Cuyo · La Ceramica y Cuyo, La Ceramica y Cuyo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Local en La Ceramica y Cuyo, 90 m² cubiertos, ARS 30.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 03/09/2026 (de ARS 33.000.000 a ARS 30.000.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 30.000.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 375.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 681.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 7.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026ARS 33.000.000 → ARS 30.000.000-9.09%
Ubicacion
Morrow al 4000 , La Cerámica y Cuyo, La Ceramica y Cuyo, La Ceramica y Cuyo, Santa Fe