venta
USD 36.000 USD 37.000 bajo 3%
Terreno en Venta en La Carolina, Rosario
Tierra de Sueños Alvear · 300 m2 · hace 27 dias
Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear
Venta terreno con casa a terminar en alvear
El Viraró 6400 · Tierra de Sueños Alvear, la Carolina, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tierra de Sueños Alvear, 300 m², USD 36.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Gran oportunidad de inversión!
Se vende lote de 300 m2 estratégicamente ubicado con casa a terminar en Tierra de Sueños (Alvear), a pocos metros de ruta 18, ideal para construir la hogar de tus sueños.
Características destacadas:
* Terreno cercado y con portón.
* Bajada de luz.
* Casa edificada a terminar, ¡con gran potencial!
* Cañería y desagües conectados a biodigestor instalado.
* Caños de luz y cables instalados.
* Orientación sur, permitiendo el ingreso del sol durante casi todo el día.
* A 200 metros del Club House
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Se analizan permutas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.802
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 311.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.247.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 1135 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · inicial/primaria · publica13 min · 838 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2401 · secundaria · publica13 min · 838 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Viraró 6400, Tierra de Sueños Alvear, la Carolina, Santa Fe
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