Casa en Monte flores con terreno de 1200m2
Casa en venta
USD 80.000

Casa en Monte flores con terreno de 1200m2

Calle Publica 0 · la Carolina, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Carolina, 3 ambientes, 60 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 629 de la mediana (+112,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 629
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA DE 1 DORMITORIO CON QUINCHO Y PILETA EN LA CAROLINA, SANTA FE La propiedad se encuentra ubicada sobre calle pública en Monte Flores, Santa Fe. Cuenta con una superficie total de 1.200 m², distribuidos en 60 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos y 1.070 m² descubiertos, sobre un terreno de 1.200 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Casa en una sola planta con 1 dormitorio, 2 baños completos y quincho. • Cocina anexa al living-comedor, galería en L. • Dormitorio amplio con placard completo. • Baños con ducha, vanitory y griferías en buen estado. • Pisos cerámicos, cielorraso de madera y rejas en todas las aberturas de aluminio. • Gran quincho abierto con techo de paja, parrillero con bacha y baño completo. • Espacio de guardado y amplia piscina de material con bomba y filtro, más solárium. UBICACIÓN Y ENTORNO • Ubicado a 6 cuadras de Ruta Provincial 18, cercano al La Carolina Golf & Country Club. • Terreno de 1.200 m² conformado por 3 lotes de 10 x 40 metros. • El terreno está cercado con tranquera de madera para ingreso de vehículos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 0, la Carolina, Santa Fe

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