CAMPO GANADERO de 1097 HAS en San Javier

Camino Rural S/N · La Brava, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 10.970.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Brava, 1.097 ha, USD 1.974.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad Campo con costa al río de 1097 Hectáreas en venta. Campo ganadero, suelo 5/6 listo para producir. Capacidad de carga 0,8 equivalente vaca. Ideal para cría de ganado. Cuenta con la siguiente infraestructura: 2 molinos con tanque bebedero en funcionamiento. 1 perforación con tanque depósito y bebederos a reparar. 3 perforaciones de agua buena. 4 Potreros para hacer sistema rotativo Manga, toril, baño, escurridor , corrales en excelente estado. Alambrado perimetral nuevo. 1 Casa y galpón en condiciones 1 casa a refaccionar Alambrado nuevo en todo el perímetro. Campo limpio con facilidad para subdivisión o pastoreo rotativo intensivo. Listo para ser transferido

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.128.302

Precio del aviso: USD 1.974.600
Escritura y honorarios~2.4%: USD 57.342
Sellos y tasas~1.25%: USD 24.682
Comision inmobiliaria~3%: USD 71.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.320.079/mes

Necesitas ingresos por $ 69.280.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 493.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Rural S/N, La Brava, Santa Fe

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CAMPO GANADERO de 1097 HAS en San Javier

Caracteristicas

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