Casa · 85m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa · 85m² · 3 Ambientes

365, Manuel Belgrano, Municipio de Juan Bernabé Molina, Departamento Constitución, Santa Fe, S2104, Argentina · Juan Bernabe Molina, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juan Bernabe Molina, 3 ambientes, 85 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,3% desde el 19/08/2026 (de USD 69.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Juan Bernabé Molina, ideal para quienes buscan un hogar con amplio terreno. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, perfecta para una familia o bien para alquilarla como casa de fin de semana. En su interior, la casa ofrece 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor y una cocina funcional. El diseño aprovecha la luminosidad natural, creando espacios acogedores. El exterior es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, con un jardín extenso y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con pileta y una cochera descubierta. El terreno tiene un frente de 12 m2 y un largo de 65 m2, ofreciendo múltiples posibilidades. La superficie semicubierta EN QUINCHO DE PAJA (ZONA PILETA) es de 8 m2. (aprox) Si estas buscando tranquilidad esta es tu propiedad ideal! Tiene mucho potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 6058 GENERAL GUILLERMO PINTO · inicial/primaria · publica4 min · 250 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1323 · adultos · publica5 min · 336 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8192 JUAN B. MOLINA · secundaria · privada5 min · 336 m
Salud
SAMCO DE JUAN B. MOLINA · hospital/clinica · publico6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.3% total
USD 69.000USD 55.00009 de jun de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 69.000 → USD 55.000-20.29%

Ubicacion

365, Manuel Belgrano, Municipio de Juan Bernabé Molina, Departamento Constitución, Santa Fe, S2104, Argentina, Juan Bernabe Molina, Santa Fe

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