Terreno en venta

USD 30.000

= $ 46,2 M

Cuota UVA desde $ 262.308/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Irigoyen

Venta | gran terreno | un tercio de cuadra | 5000 m² | irigoyen

Azcuenaga , Irigoyen · Irigoyen, Irigoyen, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Irigoyen, 5000 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende lote para inversión en la localidad de Irigoyen, Santa Fe. El lote se encuentra por la calle Azcuenaga y abarca los 100 metros de la cuadra, dando sus laterales a las calles Laprida al Oeste y Caseros al Este. La generosa porción de terreno se puede subdividir en hasta 12 lotes de alrededor de 400 m². Se aceptan vehículos como forma parcial de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 871
Sellos y tasas~1.25%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 529 · secundaria · publica7 min · 440 m

ESCUELA NRO 309 BERNARDO DE IRIGOYEN · inicial/primaria · publica7 min · 440 m

GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 80 - IRIGOYEN · adultos · publica7 min · 440 m

Espacios verdes

Plaza Principal de Irigoyen11 min · 726 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga , Irigoyen, Irigoyen, Irigoyen, Santa Fe

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