Terreno en venta en Solares de Ibarlucea
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Solares de Ibarlucea

Barrio Los Nogales Venta Terrenos Calle Los Olivos y Calle 13

Los Olivos & Calle 13 · Solares de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Ibarlucea, 540 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de adquirir un terreno en venta en la prometedora localidad de Ibarlucea. Este terreno de 540 m² ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial. El terreno cuenta con 16 metros de frente y 34 metros de largo, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas construcciones. Su ubicación estratégica en Ibarlucea lo convierte en una inversión inteligente, rodeado de un entorno tranquilo y en constante crecimiento. Ibarlucea se caracteriza por ser una zona residencial en expansión, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida apacible sin alejarse de las comodidades de la ciudad. La zona ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación, lo que facilita el traslado a Rosario y otras localidades cercanas. Además, cuenta con servicios básicos como escuelas, centros de salud y comercios locales, garantizando una excelente calidad de vida para sus residentes. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial en Ibarlucea.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34610 min · 631 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Olivos & Calle 13, Solares de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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