Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Lago Pacifico

Venta de Terreno en Cinco Lagos - Ibarlucea

Terreno en cinco lagos Ibarlucea · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 530 m², USD 27.000 (comparada contra 114 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 86 de la mediana (-40,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
466 m²
Comparar con 114 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

Lote en venta Cinco Lagos, Ibarlucea Lote C004 de 530 m2 aprox., ubicado en una de las mejores posiciones del complejo, con vistas privilegiadas. El mismo cuenta con 26 cuotas abonadas de un total de 84. Una gran oportunidad de inversión en un entorno exclusivo y de constante crecimiento. Terreno en venta Cinco Lagos Ibarlucea Cinco Lagos, uno de los barrios más destacados de Ibarlucea, pensado para quienes buscan calidad de vida, entorno natural y proyección a futuro. El desarrollo se caracteriza por su concepto urbano moderno, con amplios espacios verdes, lagunas integradas al paisaje, calles consolidadas y una planificación orientada al confort, la seguridad y el disfrute al aire libre. Cinco Lagos ofrece un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a Rosario, con rápidos accesos. El desarrollo brinda: Entorno natural con lagunas y espacios verdes Urbanización planificada Calles internas consolidadas Servicios subterráneos Seguridad y control de accesos Espacios comunes pensados para el disfrute Excelente proyección y valorización Ubicado en una zona de fuerte crecimiento, con accesos ágiles y un entorno residencial en constante desarrollo. Ideal para construir vivienda propia Excelente opción de inversión Desarrollo consolidado y de gran demanda Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.473/mes

Necesitas ingresos por $ 949.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en cinco lagos Ibarlucea, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

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