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Terreno en venta en Ibarlucea Centro
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,4 M
Cuota UVA desde $ 280.595/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Ibarlucea Centro

Lotes centricos en Ibarlucea, a metros de la plaza principal.

Santa Fe 100 · Ibarlucea Centro, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ibarlucea Centro, 420 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 83 de la mediana (-8,0%). Servicios disponibles: luz, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
424 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ibarlucea Centro

Descripcion

Lotes de 320mts2 y 420mts2, inmejorable ubicación. A 200mts de la comuna de Ibarlucea, a 200mts de la plaza principal. Hermoso entorno con una privilegiada ubicación en el casco de la ciudad. -Asfalto -Cordón cuneta -Luminaria led -Arbolado publico Detalles de la Propiedad Venta: U$D 32.000 Tipo de propiedad: Terreno Localidad: Ibarlucea Información básica Situación: Disponible Superficies Superficie total: 320 m2 y 420 m2 Consultános para más información y disponibilidad para coordinar visitas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ibarlucea Centro

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ibarlucea Centro es USD 31.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe 100, Ibarlucea Centro, Ibarlucea, Santa Fe

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