venta
USD 27.000
Terreno en Venta en Fincas Del Rosedal, Ibarlucea
Fincas Del Rosedal · 360 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Fincas del Rosedal
Terreno 458 m² Barrio Abierto Residencial Las Fincas del Rosedal Ibarlucea
Barrio Abierto Las Fincas Del Rosedal Ibarucea Etapa 2 Lote G21 · Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fincas del Rosedal, 455 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 85 de la mediana (+0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 453 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Fincas del Rosedal
Descripcion
TERRENO, ubicado en el Barrio Abierto Residencial LAS FINCAS DEL ROSEDAL en IBARLUCEA SUPERFICIE TOTAL 455 Mts2.
Ubicado sobre la avenida principal, apto comercial. A solo cinco minutos de la ciudad de Rosario, en cercania a la ciudad de Funes, en la ciudad de Ibarlucea se encuentra el Barrio Abierto Residencial Fincas del Rosedal.
El proyecto cuenta con un planeamiento a futuro que incluira, una estacion de servicio que podremos encontrar en su ingreso la única estación de servicio de la localidad de Ibarlucea.
Centro comercial, oficinas, locales comerciales, gastronómicos y de entretenimiento en lo que va a convertirse en un punto central de la vida diaria en Ibarlucea.Tambien a futuro el proyecto contempla el parque recreativo de Rosedal, compuesto por dos lagos, sendero aeróbico, plazas y juegos, convirtiéndolo en un centro de atracción para la zona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.037
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.101/mes
Necesitas ingresos por $ 1.348.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Abierto Las Fincas Del Rosedal Ibarucea Etapa 2 Lote G21, Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe
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