venta
USD 140.000
Terreno · 1000m²
Estancia La Rinconada · 1000 m2 · hace 26 dias
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Terreno en venta en Estancia La Rinconada
USD 83.000
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Terreno en venta
USD 83.000
+ ARS 526.000 de expensas
Terreno en venta en Estancia La Rinconada
Venta Lote Barrio La Rinconada Sector Caballerizas Ibarlucea - Financiación
Ruta 34 km 10 Ibarlucea Santa Fe Lote 415 · Estancia La Rinconada, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancia La Rinconada, 1000 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 110 de la mediana (-24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia La Rinconada
Descripcion
Venta de Lote en La Rinconada Barrio Privado + Club de Campo, Ibarlucea. Ruta 34 Km 10.
Lote Nro 415
• 1.000 m2 Frente 20,00 x 50,00 mts de Fondo.
Sector Caballerizas.- Los mejores atardeceres..
La Rinconada, a 10 minutos de Av.
Circunvalación, barrio privado seguro y tranquillo, y es a la vez un selecto Club de Campo con las mejores canchas, instalaciones y escuelas deportivas para practicar y aprender golf, polo, equitación, tenis y padel.
Club House Deportivo, en construcción.
Club House Restaurante y bar en el caso de estancia.
Superficie: 115 Has. 65% destinado a espacios verdes.
Calles pavimentadas.
Cableado subterráneo y fibra óptica.
SEGURIDAD: Control de acceso.
Alarmas perimetrales + video vigilancia.
Servicio de seguridad privada DISTANCIAS 20´desde ciudad de San Lorenzo 15´desde ciudad Gdo.
Baigorria 15´desde barrio Fisherton, Rosario 10´desde barrio Alberdi, Rosario 30´desde Rosario Centro La nueva escuela preuniversitaria en el predio de la Estancia La Rinconada en Ibarlucea es la Escuela Preuniversitaria "Nelda Russomanno", creada junto a la Universidad del Gran Rosario (UGR).
Consultar financiación hasta 36 meses...
XINTEL(UNI-UNI-804)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.461
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.410
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.038
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.111/mes
Necesitas ingresos por $ 2.936.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 34 km 10 Ibarlucea Santa Fe Lote 415, Estancia La Rinconada, Ricardone, Santa Fe
