Terreno en venta en Altos de Ibarlucea
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Altos de Ibarlucea

Terreno en campo madero 2 , ibarlucea

Avenida de los incas al 5600 · Altos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Ibarlucea, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 19.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 70 de la mediana (-24,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 19.999
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Altos de Ibarlucea

Descripcion

LOTES DISPONIBLES EN CAMPO MADERO 2 Lotes de 300m2 Campo madero esta ubicado en Ibarlucea (Sante Fe) a pocos minutos de la ciudad de Rosario y muy cerca del centro de Ibarlucea. Hablamos de un barrio abierto con un concepto diferente , basado en la idea de la comunidad colaborativa. Campo Madero se despliega con un proyecto urbanístico comprometido con la creación de cuidadania , el cuidado del suelo y la colaboración entre vecinos. Respetando el medio ambiente y la utilización de recursos naturales de la región , se busca un estilo que combina el confort y la tecnología , con un fuerte compromiso social. Contara con espacios comunes , equipados con: Espacios recreativos Forestación planificada Mobiliario Urbano Huertas comunitarias Estaciones musicales Como mobiliario urbano dispondrá de parrillas, bicicleteros, bancos públicos, cestos de colecta selectiva, papeleras, bebederos de agua potable y puestos solares. Camara de seguridad 24hs Salon de usos multiples Alumbrado publico LED Como estrategia para fomentar la población del espacio y fortalecer el sentido de la comunidad e integrar a la sociedad Cualquier cosa no dude en consultar Alvaro Greco CI mat 1389 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.450
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.298/mes

Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida de los incas al 5600, Altos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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