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Lote 5 de en barrio cerrado Las Casuarinas
Avenida del Limite 7500 · Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 516 m²
Terreno en Ibarlucea, 516 m², USD 28.000 (comparada contra 588 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 77 de la mediana (-29,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 588
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 460 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 996.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida del Limite 7500, Ibarlucea, Santa Fe