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LOTE DE EN CINCO LAGOS 515m2
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.449/mes · ingresos $ 1,1 M

LOTE DE EN CINCO LAGOS 515m2

Ruta Provincial 34 S/N · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ibarlucea, 515 m², USD 30.000 (comparada contra 566 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 77 de la mediana (-24,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
566
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
460 m²
Comparar con 566 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta de 515 m² en el Barrio Privado Cinco Lagos – Ibarlucea Excelente oportunidad para construir tu casa en Cinco Lagos, barrio privado ubicado en Ibarlucea, a solo 20 minutos de Rosario. Un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, pensado para disfrutar de la naturaleza y, al mismo tiempo, contar con infraestructura y servicios de calidad. El lote cuenta con 515 m², ideal para proyectar una vivienda amplia, con espacios verdes y un entorno tranquilo y seguro. El barrio ofrece: Red de agua potable y energía eléctrica subterránea. Cloacas y fibra óptica. Wi-Fi en espacios verdes. Calles pavimentadas y alumbrado LED. Seguridad. Club deportivo. Centro educativo. Paseos comerciales. Cinco Lagos es una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y comodidad, sin alejarse de Rosario. Consultanos por financiación !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 S/N, Ibarlucea, Santa Fe

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