OPORTUNIDAD LOTES EN BARRIO CERRADO LAS CASUARINAS IBARLUCEA
Lotes Con Gas En Las Casuarinas · Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 476 m²
Terreno en Ibarlucea, 476 m², USD 38.080 (comparada contra 595 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 77 de la mediana (+4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 595
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 459 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.080
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.106
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 476
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.382
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.329.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.520) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lotes Con Gas En Las Casuarinas, Ibarlucea, Santa Fe