Local en alquiler en Los Nogales

Local en Ibarlucea

Pte.Roca y calle 11 · Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Nogales, 80 m² cubiertos, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL : LOCAL A ESTRENAR EN IBARLUCEA... GRAN OPORTUNIDAD PARA USO COMERCIAL , PROFESIONAL LOCAL SIN EXPENSAS UBICADO EN PTE .ROCA Y CALLE 11 A 200MTS DEL LOTEO EL ORIGEN.. CUENTA CON UN BAñO , AMPLIA VIDRIERAS. UBICADO EN ESQUINA ESTRATéGICA DE LA ZONA..

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Minimarket 3463 min · 188 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte.Roca y calle 11, Los Nogales, Ibarlucea, Santa Fe

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