Propiedad en venta en Lago Pacifico
Propiedad en venta
USD 26.000

Propiedad en venta en Lago Pacifico

Terreno en venta en ibarlucea

CINCO LAGOS MANZANA 20 LOTE 329 , Ibarlucea · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lago Pacifico, USD 26.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
124
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
466 m²
Comparar con 124 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

Venta de terreno en barrio privado Cinco Lagos, IbarluceaLote Nro. 329, Manzana 20. Con posesion y habilitación para uso de pileta y club House El terreno cuenta con 450 m2, con un frente de 15 m x 30 m de fondo. Club House. Piscina y solárium. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagues cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. BON MERCAT: El punto de encuentro. Un paseo comercial a cielo abierto con impronta urbana y arquitectura vanguardista. Un lugar rodeado de locales, comerciales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento. SEDE CLUB BANCARIO: 6,2 hectáreas destinadas a actividades deportivas, recreativas y sociales. Piscina Cancha de fútbol Cancha de rugby Cancha de hockey Canchas de tenis Zona de vestuarios, sala de máquinas, gimnasio y bar. Salón para usos múltiples EDUCACIóN: Una propuesta académica . Cinco Lagos, un barrio abierto a la comunidad para la formación y el crecimiento. Ofrece una propuesta educativa para tus hijos que contará con una sede académica de enseñanza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.821/mes

Necesitas ingresos por $ 911.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CINCO LAGOS MANZANA 20 LOTE 329 , Ibarlucea, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

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