Propiedad en venta en Lago Calmo
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Lago Calmo

Lote 359 - cinco lagos - ibarlucea - 427m2 - con posesion

Cinco Lagos, Ibarlucea - RN 34 Km 10 , Ibarlucea · Lago Calmo, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lago Calmo, USD 45.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 46.778): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 46.778
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
450 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Lago Calmo

Descripcion

Lote 359 Cinco Lagos, Ibarlucea | Posesión inmediata Terreno de 427,40 m2 dentro de Cinco Lagos, uno de los desarrollos urbanos más grandes de Santa Fe: 172 hectáreas, 5 barrios privados organizados alrededor de lagos artificiales, sobre RN 34 Km 10, a solo 20 minutos de Rosario. Ubicación: Ibarlucea, RN 34 Km 10. ? Posesión inmediata podés arrancar a construir cuando quieras. El desarrollo cuenta con: Club House a la vera del lago: coworking, quinchos completos, cantina, vestuarios, piscina y solárium Lagos artificiales aptos para deportes náuticos Circuito aeróbico y senderos recreativos Sede del Club Bancario Rosario (piscina, fútbol, rugby, hockey, tenis, gimnasio y SUM) Paseo comercial a cielo abierto (Bon Mercat) Centro educativo proyectado dentro del barrio Seguridad y control de acceso las 24 hs Cableado subterráneo (electricidad y fibra óptica), calles asfaltadas, agua potable y cloacas Ideal para: quienes buscan invertir o construir en una comunidad planificada, con todos los servicios resueltos y a minutos de Rosario. Financiación: Entrega de USD 15.000 + saldo financiado en 42 cuotas. Consultanos por más info y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cinco Lagos, Ibarlucea - RN 34 Km 10 , Ibarlucea, Lago Calmo, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp