Propiedad en venta en Estancia La Rinconada
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Estancia La Rinconada

Lote 1000 m2 en venta la rinconada ibarlucea

Ruta Provincial 34 , Ibarlucea · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia La Rinconada, USD 70.000 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
250
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 250 propiedades similares
en Estancia La Rinconada

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Gonzalo Giovannini VENTA LOTE 1000 M2 CLUB DE CAMPO LA RINCONADA IBARLUCEA SANTA FE Lote de 1000 m² ubicado en un exclusivo emprendimiento inmobiliario que fusiona deportes, naturaleza y confort en un desarrollo único de 115 hectáreas. Emplazado estratégicamente a 10 minutos de Rosario, sobre Ruta Provincial 34 en Ibarlucea, este terreno ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes con infraestructura de primer nivel. El proyecto La Rinconada se distingue por su concepto innovador que combina vida de campo con instalaciones deportivas de alta gama. Los propietarios podrán disfrutar de espacios dedicados a golf, tenis, pádel, polo y equitación, garantizando una experiencia recreativa completa en un entorno natural preservado. Características técnicas del terreno: • Superficie total: 1000 m² • Orientación: Este • Estado: A estrenar • Zona: Campos aledaños a Rosario Servicios disponibles: • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Desagüe cloacal • Accesos pavimentados Condiciones comerciales flexibles que incluyen opciones de permuta y financiación, diseñadas para facilitar la adquisición de este excepcional terreno. Un desarrollo inmobiliario pensado para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades urbanas más exigentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 , Ibarlucea, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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