Propiedad en venta en Altos de Ibarlucea
Propiedad en venta
USD 19.000

Propiedad en venta en Altos de Ibarlucea

Terreno en venta ibarlucea campo madero

Avenida de los Incas , Ibarlucea · Altos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos de Ibarlucea, USD 19.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos de Ibarlucea

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Valeria Moreno VENTA • TERRENO EN BARRIO CAMPO MADERO • IBARLUCEA LOTE NRO. 42 MANZANA DOS SUP. 300 M2 SEGUN MASTERPLAN Campo Madero es un barrio abierto residencial en donde se promueve la interacción, la colaboración y la sustentabilidad. Existe una forma de vivir diferente, en donde la individualidad se corre a un lado para dar paso a una construcción colectiva que nos permite realizarnos como personas y crecer como sociedad Un barrio abierto con un concepto diferente, basado en la idea de comunidad colaborativa. Campo Madero se despliega en un proyecto urbanístico comprometido con la creación de ciudadanía, el cuidado del suelo y la colaboración entre vecinos, un condimento esencial que sin dudas genera un importante valor agregado. Respetando el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región, se busca un estilo que combina el confort y la tecnología, con un fuerte compromiso social. Promoviendo escenarios para desarrollar conciencia y valores sobre la familia, la salud, la ecología, la educación, cultura y deporte las cuales son actividades esenciales del ser humano. Contará con espacios comunes, como la plaza colaborativa, la cual contará con: Espacios recreativos, Forestación planificada, Mobiliario urbano, Huertas comunitarias, Estaciones musicales Como mobiliario urbano dispondrá de parrillas, bicicleteros, bancos públicos, cestos de colecta selectiva, papeleras, bebederos de agua potable y puestos solares. Como estrategia para fomentar la apropiación del espacio y fortalecer el sentido de comunidad e integrar a la sociedad . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.594
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.499/mes

Necesitas ingresos por $ 669.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida de los Incas , Ibarlucea, Altos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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