Venta de campo en ibarlucea para loteo
Propiedad en venta
USD 520.000

Venta de campo en ibarlucea para loteo

Consultar dirección · Ibarlucea, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ibarlucea, USD 520.000 (comparada contra 1582 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1065,3% por encima de la mediana del set (USD 44.625).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1582
Mediana precio
USD 44.625
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
455 m²
Comparar con 1.582 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Gonzalo Giovannini SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACION. Se ofrece campo de 15 hectáreas en excelente zona con mucho potencial para loteo. Ubicado en Ibarlucea, Santa Fe, con una superficie total de 150.000 m². Ideal para inversión, gracias a su ubicación estratégica a 6 km de Funes por la RP34-S. El terreno es de suelo alto, fértil, no salitroso y no inundable, rodeado de desarrollos. Cuenta con factibilidad de la comuna y EPE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 560.477
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.101
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.548.150/mes

Necesitas ingresos por $ 18.192.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Ibarlucea, Santa Fe

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