Terreno las casuarinas
Av Vacri y Timbo , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 578 m²
Propiedad en Ibarlucea, USD 33.500 (comparada contra 340 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 340
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 525 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 973
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 419
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.216
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.174.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Vacri y Timbo , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe