Venta de terreno en el naranjo ibarlucea 300m2
Propiedad en venta
USD 16.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de terreno en el naranjo ibarlucea 300m2

Sarmiento , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ibarlucea, USD 16.000 (comparada contra 273 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
273
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
320 m²
Comparar con 273 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Jonatan Sosa Venta • Lote en Ibarlucea • El Naranjo 2 ¡Oportunidad en Ibarlucea! Lote en El Naranjo 2 Lote 435 Mz 13 El Naranjo 2 es un Barrio Abierto residencial cuenta con 336 lotes , con espacios de huertas compartidas, espacios recreativos, Espacios para recrearse y compartir, con juegos para los más pequeños y un sistema para el ejercicio físico pensado para cualquier edad. Espacios de Feria lugar pensado para el autoabastecimiento del barrio, para acrecentar el consumo interno e impulsar su sustentabilidad. Servicios: Estabilizado granular, cordón cuneta, planta potabilizadora, red de media tensión, forestación planificada y mobiliario urbano. Venta de lote de 300m² ubicado en el desarrollo El Naranjo 2, una de las zonas con mayor crecimiento y tranquilidad de Ibarlucea. Superficie: 300 m² (frente ideal para proyecto de vivienda). Entorno: Seguridad, naturaleza y rápido acceso a Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.450
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.234/mes

Necesitas ingresos por $ 560.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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