Lote de en cinco lagos 515m2
Propiedad en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote de en cinco lagos 515m2

Ruta Provincial 34 , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ibarlucea, USD 30.000 (comparada contra 608 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
608
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
460 m²
Comparar con 608 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Noelia Coletti Lote en venta de 515 m² en el Barrio Privado Cinco Lagos – Ibarlucea Excelente oportunidad para construir tu casa en Cinco Lagos, barrio privado ubicado en Ibarlucea, a solo 20 minutos de Rosario. Un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, pensado para disfrutar de la naturaleza y, al mismo tiempo, contar con infraestructura y servicios de calidad. El lote cuenta con 515 m², ideal para proyectar una vivienda amplia, con espacios verdes y un entorno tranquilo y seguro. El barrio ofrece: Red de agua potable y energía eléctrica subterránea. Cloacas y fibra óptica. Wi-Fi en espacios verdes. Calles pavimentadas y alumbrado LED. Seguridad. Club deportivo. Centro educativo. Paseos comerciales. Cinco Lagos es una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y comodidad, sin alejarse de Rosario. Consultanos por financiación !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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