Emprendimiento en venta en Estancia La Rinconada
Emprendimiento en venta
USD 70.000

Emprendimiento en venta en Estancia La Rinconada

La Rinconada Club de Campo

Ruta 34 km 10, Ibarlucea, Santa Fe · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Estancia La Rinconada, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 30,0% desde el 08/10/2026 (de USD 100.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARACTERISTICAS GENERALES A diez minutos en auto desde la ciudad de Rosario se llega a Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. Lotes desde 1.000 m² de superficie. SEGURIDAD Control de acceso Alarmas perimetrales + video vigilancia Servicio de seguridad privada INFRAESTRUCTURA Accesos y calles pavimentadas Cableado subterráneo y fibra óptica GOLF La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. POLO / EQUITACIÓN Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. TENIS / PÁDEL Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. CLUB HOUSE Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.713/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-30.0% total
USD 100.000USD 70.00010 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 100.000 → USD 70.000-30.00%

Ubicacion

Ruta 34 km 10, Ibarlucea, Santa Fe, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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