Departamento en venta en Ibarlucea · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Ibarlucea · 1 ambiente

Venta de departamentos en desarrollo en ibarlucea

Av. Rosario , Ibarlucea · Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ibarlucea, 1 ambiente, 30 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[PRESTIGEBI-443] UBICACIÓN: El desarrollo de viviendas "ESPERANZA" se va encontrar ubicado sobre las intersecciones de Av. Rosario, Los Arrayanes y las calles N° 4 y 5 a unos quinientos metros de la Ruta Nacional 34, zona residencial y de gran crecimiento económico y comercial. Se encuentran diferentes barrios cerrados y abiertos ya que las familias buscan mayor tranquilidad y seguridad cerca de la Ciudad de Rosario. Ibarlucea esta en auge y crecimiento poblacional. DESCRIPCIÓN: El desarrollo contara con departamentos desde monoambiente a departamentos de tres dormitorios poseerán baños completos con bañeras o duchas escocesas calidad premium, cocina comedor integrados con isla o mesadas de granito de acuerdo al interés del propietario, dormitorios con placares empotrados, balcón al frente, se van desarrollar dos departamentos por piso o piso exclusivos. Cada propiedad va poseer garaje, y contaran con amenities para uso familiar, laboral o de esparcimiento. El edificio será sustentable ya que contara con paneles solares y espacios verdes orgánicos. Otros Servicios: Bicicletero, Energía solar, Piscina climatizada, Portero visor, Quincho techado, SUM, Sala de juegos, Terraza del Edificio, Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rosario , Ibarlucea, Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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