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Casa en venta en Centro
Casa 2 dormitorios- Cocina - Comedor - Patio - APTA CREDITO - Parrillero, Ibar...
S/N · Centro, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 98
- Baños
- 98
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 116 m²
Casa en Centro, 98 dormitorios, 116 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 30/05/2026 (de USD 98.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.148.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de may de 2026USD 98.000 → USD 95.000-3.06%
- 25 de ago de 2026USD 95.000 → USD 93.000-2.11%
- 26 de sept de 2026USD 93.000 → USD 90.000-3.23%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 88.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
S/N, Centro, Ibarlucea, Santa Fe
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