Casa en alquiler en Estancia La Rinconada · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancia La Rinconada · 7 ambientes

Alquiler: casa de 3 dormitorios con pileta vista al golf en la rinconada, ibarlucea

La Rinconada, Ibarlucea , Ibarlucea · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia La Rinconada, 7 ambientes, 260 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
271 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Estancia La Rinconada

Descripcion

La Rinconada, Ibarlucea: Casa de tres dormitorios, galería con parrillero y pileta. Sin amoblar Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con ventanales, toilette de recepción y una cocina integrada separada por una barra desayunadora, lavadero separado y salida a una galería con parrillero y un toilette. Un dormitorio en suite con placares Planta alta: Dos dormitorios ambos están en suite y uno de ellos cuenta con un espacio de múltiples usos Terminaciones: • Aberturas DVH • Preinstalación de aires acondicionados • Cortinas • Placares con sus interiores Terreno de 1000 m2 con pileta Observación: Acepta propiedades en parte de pago (terreno, local, galpón, departamentos, casas en barrio privado o abierto) o entregar la casa en parte de pago + la diferencia en efectivo. Alquiler: Contrato a dos años con actualización anual. Primer año usd 1.800, segundo año usd 1.900. Requerimos dos recibos de sueldo + una garantía propietaria (sin excepciones). Mes de depósito. Consultar por gastos de inicio y contrato modelo. Expensas e impuestos a cargo del inquilino. Estancia La Rinconada: El country tiene 115 hectáreas de las cuales el 65% corresponden a espacios verdes comunes. Ofrece 18 hoyos de golf, cancha de polo y equitación, caballerizas, pileta, gimnasio, canchas de paddle, de tenis y de futbol, dormis para visitas, y un imponente Club House donde se celebran eventos sociales. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

La Rinconada, Ibarlucea , Ibarlucea, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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