Casa en alquiler en Club de Campo Los Alamos · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.480.000
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en alquiler en Club de Campo Los Alamos · 5 ambientes

Casa en Los Alamos Club de Campo - Tres Dorm. - Pileta - Golf - Tenis - Fubol - Caballeriza

Barrio Privado Los Alamos Club de Campo · Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Los Alamos, 5 ambientes, 167 m², ARS 2.480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

La casa está ubicada en el centro del barrio, en una excelente zona con facil acceso y cercania a los amenities. La Casa desarrollada en una planta, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad en todos sus ambientes al igual que los baños, griferías y sanitarios de primera marca en todos sus baños y en la cocina, todo colocado a nuevo al igual que sus instalaciones este año. Se compone de tres dormitorios amplios cómodos y luminosos, con ventiladores y aires acondicionados, tambien cuenta con la posibilidad de realizar un cerramiento obteniendo un cuarto dormitorio. Dormitorio Principal en suite. Amplio living comedor con mucha luminosidad super amplio, con la cocina semi-integrada y espacio de lavadero separado. Amplia Galeria con parrillero conectada al living comedor y a la cocina y cuarto de guardado. La casa cuenta con tres baños en total, el terreno es amplio con césped y cerco vivo bien forestado con distintas especies de arboles y arbustos. Amplia y hermosa de Pileta de 9 x 4 con Solárium. Contrato de Alquiler por dos años con ajuste cuatrimestral por ICL (indice de contratos de locacion). Gastos de ingreso y requisitos de Garantías : Opciones de Garantías (una de estas): • 2 Propietarias + un recibo de sueldo • 1 Propietaria y 2 Laborales • 5 o 6 Laborales (recibos de sueldo) • Locativa + un recibo de sueldo Gastos de ingreso: Honorarios: $2.976.000. Sellado exento. (no se paga), Av de garantias : $90.000 (en total). Deposito en garantia: el equivalente a un mes de alquiler. se puede pagar en pesos en cuotas (hasta 6) junto con el alquiler o en dolares, se devuelve mismo monto y especie. Gastos mensuales: Alquiler Gastos adm: 3% sobre el alquiler. El inquilino pagara las expensas ordinarias, servicios e impuestos Luz y gas a consumo, La propiedad ofrece: Espacios Interiores: --Cocina. --Living comedor. --Estar. --Tres dormitorios. --Tres baños, incluyendo uno en suite y uno exterior. --Cuartito de guardado. Espacios Exteriores: --Pileta con dimensiones de 4x9 metros. --Galería con una superficie de 58 metros cuadrados. --Dimensiones y Superficies: --Parrillero Terreno extenso de 1350 metros cuadrados. Superficie cubierta de 167 metros cuadrados. Superficie Semicubierta 57 metros cuadrados. Superficie Total 224 metros cuadrados. Servicios del Barrio: --Club House con restaurante. --Piscina y lago artificial. --Campo de golf. --Canchas de tenis y fútbol. --Caballerizas. Servicios de la Propiedad: -Luz, gas, agua. -Pre-instalación de fibra óptica. Seguridad: --Vigilancia las 24 horas. --Alarma perimetral (barrera infrarroja). --Video vigilancia. --Características del Barrio: Extensión de 28 hectáreas con solo 103 lotes, garantizando intimidad y privacidad. Amplios espacios verdes y lago. Oportunidad ideal para amantes de la paz, la tranquilidad y la naturaleza. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO Ver datos .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.960.800
Primer mes
$ 2.480.000
Deposito1mes
$ 2.480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.000.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.480.000
En 3 meses
~$ 2.605.504
En 12 meses
~$ 3.021.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.640.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Privado Los Alamos Club de Campo, Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

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