Casa en alquiler en Campos de Ibarlucea · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.350.000

Casa en alquiler en Campos de Ibarlucea · 5 ambientes

Alquiler Casa Tres Dorm. Barrio Campos de Ibarlucea

Av. de Los Incas 3959 · Campos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Ibarlucea, 5 ambientes, 128 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 18/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS BARRIO CERRADO CAMPOS DE IBARLUCEA PROPIEDAD: Casa emplazada en 1 planta, sobre lote de 25 x 40 totalmente alambrado. Pileta Gran living con cocina integrada (65m2) . Cocina en isla con anafe eléctrico y otro a gas. Extractor de acero inox sobre los anafes en la isla. 1 dormitorio 4x4 con placard. 1 dormitorio 5x4 más vestidor 1x5. y baño en suite 1 baño 3x2 + antebaño. acceso a la galería con 3 puertas balcón A30. Amplia galería de 54m2 orientación Norte. Cochera semi cubierta para 2 o 3 autos (40m2). Pileta 3x5 con Solarium húmedo y lozas. Parrillero Lavadero independiente Portón de ingreso al B° a control remoto. Portón de ingreso al lote a control remoto. Forestacion diversa. Cesped brasilero. Iluminación del jardín automático. Iluminación 12v a batería con pantallas solares. Tanque de recolección pluvial para riego, semi automático. Perforación a 34m con filtro doble de polifofato. (Ablandador de agua). Iluminación exterior automática. Césped brasilero. Cuenta con aire frio calor en dormitorio principal y calefactor. Aire frio en living Calefactor en baño CONDICIONES ALQUILER: PLAZO: 2 AÑOS INDEXACIÓN CUATRIMESTRAL IPC REQUISITOS: Alguna de estás opciones ? 1) 2 Garantías laborales mas 1 garantía propietaria. 2) 4 Garantías laborales. 3) Locativa. En todos los casos, demostración de ingresos del inquilino (DNI Argentino) Nota: Las garantías deben ser de la provincia de Santa Fe. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34613 min · 834 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.350.00022 de jul de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.350.000-10.00%

Ubicacion

Av. de Los Incas 3959, Campos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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