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Casa en venta en Rosario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,3 M
Cuota UVA desde $ 512.789/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Rosario · 3 ambientes

Venta Casa en Construccion Ibarlucea

25 de Mayo 700 · Rosario, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 ambientes, 120 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 492 contra USD 492 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Rosario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 700, Rosario, Ibarlucea, Santa Fe

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