CASA EN BARRIO CERRADO CASUARINAS IBARLUCEA
Casa en venta
USD 99.000
+ ARS 160.000 de expensas

CASA EN BARRIO CERRADO CASUARINAS IBARLUCEA

Vacri 200 · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ibarlucea, 2 ambientes, 86 m², USD 99.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.151 contra USD 933 de la mediana (+23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
82 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de casa de 1 dormitorio a estrenar en Barrio Cerrado Casuarinas. Desarrollada en una planta, lista para mudarse y preparada para futuras ampliaciones. Cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, grandes ventanales con vista al jardín, 1 dormitorio y baño completo. Construida con materiales de excelente calidad y pisos de porcelanato. Orientación norte. Terreno de 516 m² y 86 m² construidos. Lote totalmente cercado. Servicios: agua, electricidad, gas envasado y conexión preparada para gas natural. Valor de expensas $160.000 (expensas del barrio + canon del club). Apta crédito. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Vacri 200, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp