Venta casa 5 dormitorios con piscina, playroom, cochera doble,  6 baños, en club de campo los alamos
Propiedad en venta
USD 600.000

Venta casa 5 dormitorios con piscina, playroom, cochera doble, 6 baños, en club de campo los alamos

CLUB DE CAMPO LOS ALAMOS- RUTA 34- KM 4 , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ibarlucea, USD 600.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
550 m²
Comparar con 24 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Casa en venta en Club de Campo Los álamos | 5 dormitorios, piscina y 2.200 m2 de terreno Descripción Importante propiedad en venta en Club de Campo Los álamos, ubicada en un sector estratégico dentro del barrio, a pocos pasos del ingreso principal y del Club House. La residencia se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 2.200 m2, con una superficie cubierta de 550 m2. Cuenta con amplios ambientes y una distribución funcional, ideal para disfrutar de la vida familiar y recibir invitados. En su interior dispone de cocina, living-comedor, cinco dormitorios y seis baños. Además, cuenta con playroom, cochera doble y un quincho con parrillero, pensado para reuniones sociales y encuentros familiares. El sector exterior se destaca por su amplio terreno y piscina, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y comodidad. Características de la propiedad Terreno de 2.200 m2. 550 m2 cubiertos. Distribución en dos plantas. 5 dormitorios. 6 baños. Cocina. Living-comedor. Playroom. Quincho con parrillero. Piscina. Cochera doble. Club de Campo Los álamos El barrio ofrece un entorno residencial con espacios verdes y una amplia propuesta de servicios recreativos y deportivos. Entre sus amenities se destacan: Club House con piscina, restaurante y gimnasio. Lago artificial. Cancha de golf. Canchas de fútbol y tenis. Caballerizas y pista de equitación. Las expensas incluyen el servicio de agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 646.704
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.424
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.257.409/mes

Necesitas ingresos por $ 21.029.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CLUB DE CAMPO LOS ALAMOS- RUTA 34- KM 4 , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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