Venta casa de 5 dormitorios, parque, piscina
Propiedad en venta
USD 600.000

Venta casa de 5 dormitorios, parque, piscina

Club de Campo Los Alamos , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ibarlucea, USD 600.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
550 m²
Comparar con 24 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Exclusiva casa de categoría en Country Club Los álamos Ibarlucea Ubicada en el Country Club Los álamos, Ibarlucea, esta importante propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su diseño funcional y sus amplios espacios interiores y exteriores, ofreciendo una excelente combinación de confort, privacidad y calidad de vida. Desarrollada sobre un terreno de 2.200 m2, con 550 m2 cubiertos, la residencia se distribuye en dos plantas, con ambientes amplios y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para disfrutar de reuniones sociales. Cuenta con un espacioso living comedor, cocina, 5 dormitorios y 6 baños, brindando comodidad e independencia en cada uno de sus sectores. Uno de sus principales atractivos son los espacios destinados al esparcimiento, con un quincho con parrillero, playroom y una amplia piscina, rodeada de un extenso parque verde que permite disfrutar plenamente del aire libre. La propiedad dispone además de cochera doble. Una residencia que se distingue por la amplitud de sus ambientes, sus espacios recreativos y su entorno natural, ideal para quienes buscan una propiedad de categoría a pocos minutos de Rosario. Características principales: * Superficie de terreno: 2.200 m2 * Superficie cubierta: 550 m2 * Distribución en dos plantas * 5 dormitorios * 6 baños * Amplio living comedor * Cocina * Quincho con parrillero * Playroom * Piscina * Extenso parque * Cochera doble POSIBILIDAD DE FINANCIACION Y/O PERMUTA. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 646.704
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.424
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.257.409/mes

Necesitas ingresos por $ 21.029.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club de Campo Los Alamos , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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