Terreno en venta

USD 45.000

= $ 69,1 M

Cuota UVA desde $ 392.440/mes · ingresos $ 1,6 M

VENTA TERRENO ZONA CENTRO HUMBOLDT

Dr. Aldo Bustos 2100 · Humboldt, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 392 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Humboldt, 392 m², USD 45.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 73 de la mediana (+57,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 377 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Se ofrece a la venta excelente terreno ubicado en zona centro de la localidad de Humboldt, a tan solo una cuadra y media de la plaza principal, en un sector de gran movimiento y proyección. El lote cuenta con una superficie total de 392 m² y se encuentra sobre calle Dr. Aldo bustos, con paso de todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas. Por su ubicación estratégica, es un terreno ideal para desarrollo comercial, inversión o proyecto mixto, con muy buena visibilidad y potencial de crecimiento. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas del pueblo. Consultanos para más información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%: USD 562
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8182 CENTENARIO DE HUMBOLDT · secundaria · privada1 min · 84 m

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Aldo Bustos 2100, Humboldt, Santa Fe

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Caracteristicas

Descripcion

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