VENTA TERRENO ZONA CENTRO HUMBOLDT
Terreno en venta
USD 30.000

VENTA TERRENO ZONA CENTRO HUMBOLDT

Belgrano 2000 · Humboldt, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Humboldt, 338 m², USD 30.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 74 de la mediana (+19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
304 m²
Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – ZONA CENTRO | HUMBOLDT Belgrano 2074 – Humboldt, Santa Fe Excelente oportunidad para construir tu próximo hogar en una ubicación privilegiada, en pleno sector céntrico de Humboldt y con todos los servicios disponibles. LOTE 4 Medidas: 13 x 26 m Superficie total: 338 m² Calle pavimentada Pilar de energía eléctrica ya realizado Todos los servicios disponibles Croquis/proyecto de vivienda ya realizado para el terreno Un lote de amplias dimensiones, ideal para proyectar una vivienda cómoda, con gran espacio verde, pileta, quincho o todo lo que siempre imaginaste. Su excelente ubicación y sus casi 1.000 m² de superficie lo convierten en una muy buena opción tanto para construcción residencial como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 2000, Humboldt, Santa Fe

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