VENTA GALERIA COMERCIAL HUMBOLDT
Local en venta
USD 300.000

VENTA GALERIA COMERCIAL HUMBOLDT

Mariano Moreno 2100 · Humboldt, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Humboldt, 700 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 429 contra USD 429 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Galería comercial en venta en pleno centro de Humboldt Gran oportunidad de inversión con renta y desarrollo Ubicada sobre calle Moreno 2124, en zona centro de Humboldt, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble comercial de gran escala, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación. Se trata de una galería comercial desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 731 m², con aproximadamente 700 m² cubiertos, compuesta por locales comerciales y con un perfil ideal para renta locativa, inversión patrimonial o desarrollo comercial. Características destacadas: * Ubicación estratégica en zona centro * Galería comercial en dos plantas * 731 m² de terreno * 700 m² cubiertos aprox. * Todos los servicios conectados: luz, agua, gas y cloacas * Excelente perfil para renta e inversión abiertos a evaluar propuestas y alternativas de financiación, lo que amplía las posibilidades para distintos perfiles de compradores e inversores. Valor de publicación: USD 300.000 Una propiedad con gran presencia comercial, excelente ubicación y enorme potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más activas de Humboldt.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.352
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.628.704/mes

Necesitas ingresos por $ 10.514.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 2100, Humboldt, Santa Fe

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