VENTA GALPON EN HUMBOLDT
Galpon en venta
USD 55.000

VENTA GALPON EN HUMBOLDT

Enrique Schuhmacher 900 · Humboldt, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Humboldt, 115 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² sale USD 478 contra USD 409 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Galpón en venta – Barrio Sur, Humboldt Oportunidad de inversión en un sector en pleno crecimiento de la localidad de Humboldt. Este galpón se encuentra ubicado sobre calle Enrique Schumacher, dentro de Barrio Sur, una zona residencial que continúa desarrollándose y sumando nuevas construcciones. El inmueble cuenta con aproximadamente 115 m² cubiertos, distribuidos en un galpón principal de 90 m² y un anexo con oficina, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para depósito, taller, emprendimientos productivos o actividades comerciales. Dispone de baño instalado, buenas instalaciones eléctricas, muy buena iluminación natural y artificial, y se destaca por su muy buen estado general, ya que ha tenido poco uso y fue utilizado principalmente como depósito. El ingreso es cómodo y funcional, con entrada reforzada con ripio, lo que facilita el acceso de vehículos utilitarios o de carga. Una propiedad versátil, en una zona que continúa creciendo y con potencial tanto para uso propio como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Schuhmacher 900, Humboldt, Santa Fe

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