Casa en venta

USD 89.999

= $ 139,4 M

Cuota UVA desde $ 791.772/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Hughes · 9 ambientes

Vendo o Permuto!

San Martín 557 · Hughes, Hughes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 9
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hughes, 9 ambientes, 175 m², USD 89.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,4% desde el 15/08/2026 (de USD 93.200 a USD 89.999): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo o permuto por algo de mi interés. Cuenta con escritura, planos y al día con todo. Cuenta con local comercial al frente. Excelente inversion para vivir en lugar tranquilo y seguro!.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.005

Precio del aviso: USD 89.999
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.772/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

ESCUELA NRO 6163 NACIONES UNIDAS · primaria · publica4 min · 240 m

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1220 OLGA COSSETTINI · adultos · publica9 min · 573 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 224 PATAGONIA ARGENTINA · secundaria · publica9 min · 573 m

Espacios verdes

Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 456 m

Parque del Ferrocarril11 min · 674 m

Salud

SAMCO DE HUGHES · hospital/clinica · publico9 min · 605 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total

15 de ago de 2026USD 93.200 → USD 89.999-3.43%

Ubicacion

San Martín 557, Hughes, Hughes, Santa Fe

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