Campo en venta en Huanqueros
Campo en venta
USD 1.200.000

Campo en venta en Huanqueros

Venta / campo ganadero 1385 hectáreas / huanqueros

Zona Rural · Huanqueros, Huanqueros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Huanqueros, 300 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.200.000). El m² de lote sale USD 4.000 contra USD 4.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 4.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Huanqueros

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Sereno REMAX CONFIANZA VENDE campo Ganadero Zona Rural • Huanqueros. Ubicado sobre la Ruta Provincial 38, con camino mejorado, a 2,7 km de Ruta 13 y a 14 km del pueblo de Huanqueros. El campo cuenta con 1385 hectáreas, en producción de cría con una recepción, hoy en día, de 400 vacas. + Casa de campo de 4 dormitorios, cocina, comedor, baño y lavadero. + Galpón tinglado. + Luz eléctrica. + Corrales de encierro y manga. + 6 molinos muy bien distribuidos con aguadas. + 2 bombas solares con respectivos pozos de almacenamiento de agua. + alambrados en buen estado. + monte bajo. Alquilado hasta Marzo 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.465.055/mes

Necesitas ingresos por $ 41.860.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural, Huanqueros, Huanqueros, Santa Fe

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