Terreno en venta

USD 29.000

= $ 44,5 M

Cuota UVA desde $ 252.658/mes · ingresos $ 1 M

Venta Lote rio La Espadaña Helvecia

Calle Desconocida S/N · Helvecia, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 1.121 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Helvecia, 1121 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 1121 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX FORTALECE VENDE LOTE CON PROYECTO LINDERO AL RIO. Desarrollo turístico e inmobiliario sobre el río San Javier, ubicado a minutos de la localidad de Helvecia. • DIRECCION EXACTA: Lote 38 La Espadaña Helvecia. • ENTORNO: complejo inmobiliario lindero al rio, cuenta con: -muelle para pescar, bajada de lanchas, playa privada y mantenimiento de espacios comunes. • LOTE DE 27,35 DE FRENTE X 41 DE FONDO, 1121 m2 • CONSTRUIDO: tiene un proyecto de 2 cabañas sobre bases (ya estan hechas las bases para la construccion), abajo va un baño y un deposito • alquiler tentativo de las cabañas: $500.000 x finde (6-2026) • servicios: LUZ Y AGUA DE BOMBA • condición de escriturable: CESION DE CONTRATO DE ADHESION. COMPLEJO INMOBILIARIO, PAGAN $50.000 DE EXPENSAS (MAYO 2026).

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257

Precio del aviso: USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 842
Sellos y tasas~1.25%: USD 362
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.658/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Helvecia, Santa Fe

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Venta Lote rio La Espadaña Helvecia

Caracteristicas

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