Casa · 122m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 65.000

Casa · 122m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

1196, 9 de Julio, Municipio de Helvecia, Departamento Garay, Santa Fe, 3003, Argentina · Helvecia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Helvecia, 5 ambientes, 122 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 762 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en la ciudad de Helvecia, con frente al Oeste, se encuentra en la esquina de las calles 9 de Julio y Chacabuco, en zona centro Norte. Desarrollada completamente en planta baja sobre un terreno de 10,37 m x 26 metros. Se compone de un amplio living • comedor con hogar y cocina integrada, a la vez separada por una isla (desayunadora), dos cómodos dormitorios, baño completo de amplias dimensiones, con bañera y totalmente revestido con cerámicas, lavadero cubierto desde donde se accede al patio. En este último se encuentra la cochera con ingreso independiente por calle Chacabuco, patio verde con asador. Toda la propiedad cuenta en todo su perímetro con tapial de ladrillos, lo que le otorga mayor privacidad y seguridad a todo el inmueble. Zona alta, cercana a Estación de colectivos y comercios de la ciudad. El inmueble posee escritura título perfecto y planos de mensura y construcción actualizados, lo que la convierte en apta a crédito hipotecario. “La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Los tres hermanitos (choa)7 min · 437 m
Supermercado El Nico11 min · 716 m
Lo de la mari12 min · 745 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1292 JUAN MAXIMIANO VIGO · adultos · publica4 min · 226 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 10 MATEO BOOZ · superior · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 15 ALFONSO DURAN · inicial · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Los Colonizadores3 min · 202 m
Plaza6 min · 374 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO MALABRIGO · centro de salud · publico2 min · 152 m
HOSPITAL DE HELVECIA · hospital/clinica · publico9 min · 600 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1196, 9 de Julio, Municipio de Helvecia, Departamento Garay, Santa Fe, 3003, Argentina, Helvecia, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas