Casa · 132m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 85.000

Casa · 132m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Ruta Provincial 1, Colonia Campo del Medio, Municipio de Helvecia, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina · Helvecia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Helvecia, 5 ambientes, 132 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 644 contra USD 762 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Muy linda casa con una ubicación privilegiada, sobre Ruta 1, km 83, y a la vez, sobre el río. Sobre un terreno de 12 x 25 metros. La construcción es de 12 x 11 metros y se compone de amplio living, comedor en "L", con asador que a la vez es cochera con grandes ventanales que dan vista al río, cocina • comedor, 2 dormitorios, baño completo. En el patio se encuentra la pileta de 3 x 6 metros, de material con sistema de filtro y en perfecto estado. Sobre el río, estructura de hormigón para bajada de lanchas y defensa del río. Además, cuenta con una habitación de guardado y juego de jardín de cemento para contemplar ese contacto directo con la naturaleza. Toda la casa tiene instalación de agua fría y caliente (termotanque eléctrico). Una perforación con bomba. Luz eléctrica, internet, direcTV. Muy buena calidad constructiva. Excelente ubicación sobre ruta y sobre el río (Arroyo El Ubajay), es un brazo del río San Javier. Todos los techos de chapas y cielo raso de yeso. Pisos granito y cerámicas. Aberturas todas de aluminio blanco reforzado. Vista privilegiada, lo que la convierte en una propiedad como pocas en la zona. Se emplaza en un entorno de casas quintas y cabañas. Ideal para cualquier destino. ¿La vemos?. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0812

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.961.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 1, Colonia Campo del Medio, Municipio de Helvecia, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina, Helvecia, Santa Fe

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