P Proppies
Casa · 111m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61 M
Cuota UVA desde $ 346.586/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa · 111m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

1031, General López, Municipio de Helvecia, Departamento Garay, Santa Fe, 3003, Argentina · Helvecia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Helvecia, 5 ambientes, 111 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 360 contra USD 703 de la mediana (-48,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
130 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa al frente ubicada sobre calle Estanislao López, entre Vespucio y Maipú, zona centro de la ciudad de Helvecia. Se compone de living • comedor con hogar, cocina, dos dormitorios, baño, cochera y galería al fondo con habitación de guardado, lavadero y patio verde. Se vende mediante escritura de Cesión de Derechos y Acciones. Muy buena oportunidad de inversión. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1727

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1031, General López, Municipio de Helvecia, Departamento Garay, Santa Fe, 3003, Argentina, Helvecia, Santa Fe

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